【问】听雨眠°：想请教一个问题，现名下和老公有一套首套商业贷的房子，现在想把这套卖掉，再去买一套是否也算首套房子，申请公积金首付多少？（公积金夫妻俩每月三千多左右)利率多少？假如即将买的这套不卖，以后还想再买一套，算二套，还能用公积金吗？首付是否就是50％了？好像公积金只能贷款两次。

【答】你好1、！如果你们把首套商业贷的房子卖掉，并且已经过户完，行政服务中心打印的《房屋信息登记证明表》上显示家庭名下无房，那么你们再次买房可以申请公积金贷款，算首套，首付最低20%，利率按首套房利率执行。2、而若是不卖掉商业贷款的房子，再次买房也是可以使用公积金贷款，算二套，首付40%，利率上浮10%；3、公积金贷款确实只能申请两次或者两套房。